El valor promedio de los nuevos contratos de alquiler en junio alcanzó a $ 6.867, una cifra 15,72% mayor a la de junio de 2009, según datos divulgados ayer por Instituto Nacional de Estadística. Si se dejan de lado los efectos de la inflación y se considera la variación del precio en términos reales, el aumento en el período junio 2009-junio 2010 fue de 8,98%.
Los tres barrios más caros en lo que respecta a los alquileres (basado en los precios vigentes a fines de junio) resultaron ser Punta Carretas (con un precio promedio de $ 8.181), Pocitos ($ 7.704) y Malvín ($ 7.581).
En el otro extremo, se encuentran Manga ($ 3.008), Jardines del Hipódromo ($3.190) y Piedras Blancas ($ 3.293).
En junio se efectuaron 654 nuevos contratos de alquiler, una cifra 12,21% menor que en junio 2009. A fines de junio existían en Montevideo 31.498 contratos de arrendamiento, con un precio mensual promedio de $ 5.288. Por su parte, el precio medio del metro cuadrado para las operaciones de compraventa de inmuebles medido en dólares -moneda en la que se efectúan la mayor parte de las transacciones- tuvo una leve baja, de 0,65%, en el trimestre móvil abril-junio con respecto al trimestre móvil anterior (marzo-mayo).
Sin embargo, en la comparación abril-junio con igual período de 2009, los precios en dólares de las operaciones de compraventas aumentaron 23,3%.
La cantidad de operaciones realizadas en el período abril-junio aumentó 5% respecto al trimestre móvil anterior y 27,15% respecto a abril-junio del año pasado.
En junio, se realizaron 7.249 operaciones de compraventa de inmuebles en todo el territorio. De las mismas, 2.493 tuvieron lugar en Montevideo y el resto en el interior del país.
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